Le nostre soluzioni d'investimento

Il leasing consente alla struttura di rinnovare o arredare gli ambienti senza sostenere immediatamente l’intero valore della fornitura.

L’albergatore può organizzare l’investimento attraverso una maxi rata iniziale, generalmente compresa tra il 20% e il 40%, rate mensili o trimestrali e un importo finale previsto dal contratto.

In questo modo, la struttura può preservare una parte importante della liquidità aziendale e mantenerla disponibile per gestione, personale, marketing o altri investimenti.

I vantaggi per la struttura

• Minore esborso iniziale: la struttura non immobilizza subito l’intero capitale necessario per gli arredi.
• Pagamenti programmabili: il costo può essere distribuito attraverso canoni mensili o trimestrali.
• IVA distribuita nel tempo: l’IVA viene applicata ai canoni secondo la loro fatturazione, evitando l’esborso dell’imposta sull’intero acquisto in un’unica soluzione.
• Deducibilità fiscale: per i beni strumentali, i canoni possono essere deducibili secondo la disciplina fiscale applicabile e, in determinate condizioni, su un periodo più breve rispetto all’ammortamento di un acquisto diretto.
• Proprietà finale: al termine del contratto, la struttura può acquisire definitivamente gli arredi secondo le condizioni di riscatto concordate.

Una soluzione particolarmente indicata per le strutture che desiderano realizzare un investimento importante mantenendo sotto controllo la liquidità aziendale.

Il noleggio operativo consente alla struttura di utilizzare immediatamente gli arredi senza sostenerne l’acquisto iniziale, distribuendo il costo attraverso un canone periodico definito in anticipo.

L’albergatore sostiene rate periodiche contenute e prestabilite, secondo una durata contrattuale personalizzabile.

Al termine del contratto è prevista la possibilità di acquisire definitivamente gli arredi attraverso un valore di riscatto generalmente compreso tra il 3% e il 5% del valore complessivo della fornitura, secondo le condizioni concordate.

I vantaggi per la struttura

• Nessun anticipo: la fornitura può essere avviata senza sostenere un importante esborso iniziale.
• Nessun ricorso al credito: l’investimento non richiede l’utilizzo delle tradizionali linee di credito aziendali.
• Rata periodica contenuta: il costo viene distribuito attraverso canoni definiti e sostenibili nel tempo.
• Nessun ammortamento: gli arredi vengono utilizzati attraverso il contratto di noleggio senza essere gestiti come un acquisto diretto da ammortizzare.
• Deducibilità fiscale al 100%: i canoni possono essere interamente deducibili secondo le condizioni e la normativa fiscale applicabile.
• Costi certi e prestabiliti nel tempo: importo e periodicità dei canoni vengono definiti fin dall’inizio del contratto.
• Nessuna immobilizzazione di capitali: le risorse finanziarie rimangono disponibili per la gestione e per altri investimenti.
• Nessun impatto sulla liquidità aziendale: l’investimento viene distribuito nel tempo senza concentrare l’intero esborso nella fase iniziale.
• Durata personalizzabile da 24 a 60 mesi: il piano può essere strutturato in funzione delle esigenze economiche e operative della struttura.
• Nessuna segnalazione in CRIF e Centrale Rischi Banca d’Italia: secondo le caratteristiche e le condizioni della formula finanziaria adottata.
• Riscatto finale contenuto: al termine del contratto gli arredi possono essere acquisiti definitivamente con un valore generalmente compreso tra il 3% e il 5% della fornitura.
• Quotazione della camera più elevata: il rinnovo degli ambienti può contribuire ad aumentare il valore percepito della struttura e delle camere.

Il noleggio operativo rappresenta quindi una soluzione particolarmente adatta alle strutture che desiderano rinnovare gli ambienti preservando liquidità e capacità finanziaria, mantenendo costi certi e programmabili e la possibilità di acquisire gli arredi al termine del contratto.

Il bartering consente alla struttura alberghiera di destinare una parte del valore della fornitura a un accordo basato sulla disponibilità di soggiorni, riducendo così l’impiego immediato di liquidità.

La quota concordata viene convertita in camere che la società di barter, con cui stylarte collabora, potrà commercializzare attraverso i propri canali. In questo modo, camere che rischierebbero di rimanere invendute possono essere trasformate in valore utile a finanziare il rinnovo della struttura.

La parte restante della fornitura viene invece corrisposta a Stylarte secondo le modalità di pagamento concordate.

Un esempio concreto

Se un albergatore sceglie di destinare 100.000 € della fornitura al barter e il valore concordato di una camera è pari a 100 € per notte, l’importo viene convertito nell’equivalente di 1.000 pernottamenti.

In questo modo, anziché impiegare 100.000 € di nuova liquidità, la struttura può contribuire al pagamento dell’arredo attraverso disponibilità alberghiera concordata.

I vantaggi per la struttura

• Nessun anticipo sulla quota oggetto di barter.
• Nessun ricorso al credito per la parte della fornitura compensata attraverso il barter.
• Nessuna immobilizzazione di capitale, preservando risorse finanziarie da destinare alla gestione e ad altri investimenti.
• Nessun impatto diretto sulla liquidità aziendale per la quota gestita tramite barter.
• Deducibilità fiscale al 100%, secondo le condizioni previste e la normativa fiscale applicabile.
• Valorizzazione delle camere invendute, trasformando disponibilità potenzialmente inutilizzate in una risorsa concreta.
• Possibilità di generare ricavi accessori attraverso ristorazione, bar, spa e altri servizi utilizzati dagli ospiti acquisiti tramite il circuito.
• Flessibilità nella definizione della quota in barter, in funzione delle esigenze e della capacità ricettiva della struttura.

Il vantaggio fondamentale è semplice: una camera che rischierebbe di rimanere vuota può contribuire concretamente a finanziare il rinnovo della struttura.